販売中の物件が4件あります

    日興パレス高田馬場

    東京都新宿区上落合一丁目

    販売中 (4件)

    割高
    4,690万円102.7万円/㎡
    相場より8.2%割高
    • 外観 建物外観(2026.6撮影)
    • 間取り 間取図
    • その他現地 建物外観(2026.6撮影)
    • その他現地 建物外観(2026.6撮影)
    • エントランス 共用エントランス
    • エントランス エントランスホール
    • その他現地 建物外観(2026.6撮影)
    • その他現地 建物外観(2026.6撮影)
    • その他 館銘板
    • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩8分
    • 45.65㎡ / 1SLDK / 1階 / 南向き
    • 1981年築 / 5階建 / RC造
    物件詳細

    価格偏差値

    37.9
    割高

    推定相場価格より8.2%割高

    販価
    4,690万円
    102.7万円/㎡
    相場
    4,334万円
    94.9万円/㎡
    3,454
    4,041
    4,627
    5,213
    AI査定結果
    推定相場価格
    4,334万円
    94.9万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    4,041万円〜4,627万円
    88.5万円/㎡〜101.4万円/㎡
    最終更新日: 2026年6月14日

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    ポイント
    • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は80.68万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/06/154,299万円91.4万円2階 47.02㎡ 1LDK北
    2026/06/144,299万円91.4万円1階 47.02㎡ 1LDK北
    2026/06/134,690万円102.7万円1階 45.65㎡ 1SLDK南
    2026/06/134,690万円102.7万円2階 45.65㎡ 1SLDK南
    2026/05/301,580万円69.2万円1階 22.82㎡ 1R南
    2026/05/231,980万円86.5万円3階 22.89㎡ 1R北
    2026/05/091,750万円76.5万円3階 22.89㎡ 1R北
    2026/03/214,499万円95.7万円2階 47.02㎡ 1LDK北
    2026/03/164,499万円95.7万円1階 47.02㎡ 1LDK北
    2026/02/244,699万円99.9万円2階 47.02㎡ 1LDK北
    2026/02/204,699万円99.9万円1階 47.02㎡ 1LDK北
    2026/02/164,699万円99.9万円5階 47.02㎡ 1LDK北
    2026/02/124,680万円99.5万円4階 47.02㎡ 1LDK+S北
    2026/02/044,699万円99.9万円2階 47.02㎡ 1LDK-
    2026/01/263,680万円80.6万円2階 45.65㎡ 1R南
    2025/12/293,780万円82.8万円2階 45.65㎡ 1LDK南
    2025/10/261,850万円80.8万円3階 22.89㎡ 1R北
    2025/10/181,880万円72.8万円5階 25.81㎡ 1R北
    2025/10/073,880万円85.0万円2階 45.65㎡ 1LDK南
    2025/09/271,880万円72.8万円6階 25.81㎡ 1R北
    2025/09/234,680万円99.5万円5階 47.02㎡ 1LDK北
    2025/08/291,880万円72.8万円6階 25.81㎡ 1LDK-
    2025/08/102,250万円98.3万円3階 22.89㎡ 1R北
    2025/05/163,980万円87.2万円2階 45.65㎡ 1LDK南
    2025/04/173,490万円74.2万円2階 47.02㎡ 2LDK-
    2025/04/143,180万円67.6万円4階 47.02㎡ 2DK北
    2025/03/311,800万円78.6万円5階 22.89㎡ 1R北
    2025/03/083,790万円83.0万円5階 45.65㎡ 2LDK南
    2025/03/012,880万円61.3万円4階 47.02㎡ 2DK北
    2025/02/021,350万円52.3万円5階 25.82㎡ 1R北
    2024/10/122,980万円63.4万円4階 47.02㎡ 2DK北
    2024/10/072,980万円63.4万円5階 47.02㎡ 2DK北
    2024/07/162,680万円58.7万円5階 45.65㎡ 2DK南
    2024/05/302,250万円98.3万円2階 22.89㎡ 1R北
    2024/04/023,750万円79.8万円4階 47.02㎡ 2DK北
    2024/03/31980万円41.7万円1階 23.51㎡ 1R北
    2024/02/173,499万円76.6万円3階 45.65㎡ 2LDK南
    2024/02/153,499万円76.6万円4階 45.65㎡ 2LDK南
    2024/02/011,400万円54.2万円5階 25.82㎡ 1R北
    2023/12/251,440万円55.8万円5階 25.82㎡ 1R北
    2023/11/253,699万円81.0万円3階 45.65㎡ 2LDK南
    2023/11/083,699万円81.0万円4階 45.65㎡ 2LDK南
    2023/09/183,799万円83.2万円3階 45.65㎡ 2LDK南
    2023/08/243,999万円87.6万円3階 45.65㎡ 2LDK南
    2023/07/313,999万円87.6万円4階 45.65㎡ 2LDK-
    2023/06/182,800万円61.3万円4階 45.65㎡ 2DK南

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    類似マンションの販売履歴

    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/13
    日興パレス高田馬場
    新宿区上落合一丁目
    		落合駅8分 4,690万円102.7万円45.65㎡1SLDK1階 / 5階建 南1981年81戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、新宿区では12.8%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は新宿区の平均と比較して0.6%割高です。
    1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
    東京都
    96.3万円/㎡
    前年比+13.4%
    新宿区
    102.1万円/㎡
    前年比+12.8%
    東京都
    新宿区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    販売中の物件 (4件)

    • 4,690万円

      ( 月々15.1万円)

      1SLDK / 45.65㎡ / 1階 / 南向き

    • 4,690万円

      ( 月々15.1万円)

      1SLDK / 45.65㎡ / 2階 / 南向き

    • 4,299万円

      ( 月々14.2万円)

      1LDK / 47.02㎡ / 1階

    • 1,750万円

      ( 月々6.0万円)

      1R / 22.89㎡ / 3階 / 北向き

    マンション概要

    マンション名日興パレス高田馬場
    所在地東京都新宿区上落合一丁目
    交通東京メトロ東西線落合駅徒歩8分
    築年月1981年
    階数5階建
    総戸数81戸
    建物構造RC
    土地権利所有権

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